パレ坂町

  • 東京都新宿区四谷坂町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 四ツ谷駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 3階建 / 7戸 / RC造

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価格偏差値

60.8
非常に割安

推定相場価格より14.3%割安

販価
3,180万円
74.3万円/㎡
相場
3,711万円
86.7万円/㎡
2,235
3,219
4,203
5,187
AI査定結果
推定相場価格
3,711万円
86.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,219万円〜4,203万円
75.2万円/㎡〜98.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
5.4%
　
最終更新日: 2025年8月3日
パレ坂町
3,180万円（74.3万円/㎡）/ 1階 / 42.79㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/033,180万円74.3万円1階 42.79㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は71.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/03
パレ坂町
新宿区四谷坂町
四ツ谷駅6分 3,180万円74.3万円42.79㎡2LDK1階 / 3階建 南東1981年7戸RC
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2025/08/01ハイネス哲学堂
新宿区西落合二丁目
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2024/06/25西落合ビューティフルマンション
新宿区西落合一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、新宿区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.3万円）は新宿区の平均と比較して31.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.1万円/㎡
前年比+18.5%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名パレ坂町
所在地東京都新宿区四谷坂町
交通東京メトロ丸ノ内線四ツ谷駅徒歩6分
築年月1981年
階数3階建
総戸数7戸
建物構造RC
土地権利所有権

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